新手开店租房的注意事项

2、转租店铺

转租是比较常见的形式，往往是原店主出于各种原因，将店铺转让出去，这期间也就涉及到了转让金不等的情况。对于转租的店铺，需要进行前期的考察，了解店铺的客流量、装修情况等。一般转让金在单月房租的1-5倍比较合理。如果原先店铺客流量不错，装修到位，转让金合理提高也是正常的。千万不要出现单月房租1000元，转让金3万的情况，这就有些不合理了。

3、房东的选择

租店铺关键的标准之一就是房东。一位好的房东会在一定程度上减轻你的租房费用，也会提供一个比较合理的租赁时间。有些房东会比较谨慎，对租房要求比较多，会要求租客尽量长时间的租房，但这对租客而言，确实一个损失。如果你一时签了三年合同，之后一年就不打算租了，那押金肯定就是打水漂了。

4、与房东的合作

在租房前要跟房东确定后期可能会出现的问题，是否自己可以承受转租等行为，这样可以**租客拿回租金。另外尽可能的让房东提供一定的优惠，譬如空调的安装、简单的装修，这些在一定程度上可以减少租客的装修费用。不管怎么样，跟房东搞好关系式肯定的，可以避免很多麻烦，只会互利双方。

5、合伙开店

很多新手在开店初期会因为资金等原因，与人合伙开店。与朋友合伙开店是比较常见的经营模式，但也有一句话：不要和*好的朋友一起做生意。做得好，做的坏都有可能影响到朋友之间的感情。所以在合伙开店之前，要将相关事情都说明清楚，在账目、进货等方面按照规定进行操作，千万不要因为是朋友，而忽略了营业额上的进出账目。