北京开服装店选址须注意细节问题

在北京开服装店，选址同样是重要的问题，而且服装店以后的经营情况都受到位置的影响，所以，如果服装店选址不当，则容易导致门庭冷落的局面。有时候，很多投资者往往因为很多细节问题不注意而导致选址错误，所以，想要选择一个好的服装店址，就要注意细节问题。

**、***不等于**

对于以客流量为生存根本的服装店来说，选址需要注意一定要有相当的客流，比如北京的西单北大街，客流旺，人气足，成了商家必争之地。

但要注意的是，并不是有了足够的客流量就可以的了。在北京，有些地方，如北京的CBD地区，虽然人很多，但是地铺资源稀缺，租金昂贵。而且经过这个地方的客流多为上班一族及为上班族提供服务的如快递公司的业务员、餐厅外卖员等，他们或者没有时间闲逛、或者没有足够的支付能力，造成在这类地区营业的商户经营困难。

此外，还有一类地方，如王府井，名望大，客流旺，不过在这些地方开服装店的经营者都大喊亏本，为什么呢?这是因为在这类地方，外地顾客多，他们到王府井等这样的区域购物，往往*选购置有北京特征的产品，而普通状况下，服装类商品是无法满足这样的需求的，同时，由于这类商圈租金普通都很高，也形成了商户运营本*的大幅添加。

第二、了解店铺的规划

近年来，城市规划经常发生重大改变或是燃气管道改动，电路改动，甚至是拆迁等。而这些变动都会让店铺周围变成施工基地，交通阻塞。导致很多服装店主不得不迁移新地址。而这段时期的辛劳与精神，只有服装店主自己承当。所以，在选择承租商铺以前，一定要先了解未来的市政规划，并给予高度的注重。这些都是细节效果。假设选一些比较新的商铺，这样的问题发生的几率相对较少。很多比较成熟的旺铺由于修建群的历史比较旧，反而更容易发作相似的变化。

第三、合同中要标明如何处置突发事情

在选择好了服装店铺后，在与商户签署合同时，一定给自己留出足够的思索时间，如碰到这种不是双方能控制的状况，那么如何交纳租金，什么时间搬迁店铺等等都需求有个详细的合同商定。要知道，搬迁一个服装店，需求时间寻觅新的商铺，新的商铺能够还需求装修，还要关于服装产品停止适外地清仓。而这些事情的处置都需求时间，所以要注意。