开店面积讲策略 选址有技巧

2014-11-10来源 : 互联网

无论是*立开店,还是加盟连锁店,选址都是十分关键的一步。俗话说"一步差三市",意思是说开店地址差一步就有可能差三成的买卖。如果选址不善,很可能你的店铺生意惨淡,而与你只隔三步之远的另一家店铺却生意红*。这时候你可能会认为是不是自己的经营能力不行,是不是自己的经营水平不行,是不是自己的货品不行。其实很多时候决定店铺盈亏的不是这些因素,而正是店铺所在的位置。所以,选址要注意一些方式和方法。

小市开大店大市开小店 开店铺一定要有策略。

在小的城市里面开店,怎样在*短的时间里做到*有名?*有效的方法是开一个比所有竞争对手面积都要大、形象都要好的店。这样,当消费者**眼看到你的店时,就会留下深刻印象,会认为你所经营的这个品牌的档次高于其他品牌。这就是所谓的"小市开大店"。一个新开的店、新来的品牌对当地消费者来说是一个新面孔,越是新的面孔越要好好呵护才有活下来的机会。

相反,在大城市要开小店。北京、上海这种地方****,在王府井、西单街边开一个地铺的话,每平方米每年的租金是1万~1.5万之间。如果你开个100平方米的店,年租金就是100万~150万。以100万~150万的年租金开一家专卖店,即使四折进货,你有60%的赢利空间,但减去租金,利润将非常之薄。假如资金不够,实力有限,该怎么办?很简单,在北京所有商场里面都开一家店,虽然面积不大,但客人在所有的商场都能看到你的品牌,见得多了也就记住了,生意自然也就好做了。

做任何生意都要有策略。曾经有一个再就业工程,把很多下岗职工招来以后,向他们介绍一些连锁企业让他们加盟,有开洗衣店的,有开洗车店的,结果很多人盲目加盟以后,因为不懂经营,投进去几万元以后很快就关门大吉了,变得比从前更穷困。因此经销商在开店的时候一定要把握好策略。

根据需要选择店铺面积

在选择店面大小的时候还要考虑到不同面积的店,经营方式是不一样的。

30平方米的专卖店。一般越小的店,客人越没有耐心仔细挑选,而且种类、颜色太多,客人也很难迅速找到自己喜欢的货品。所以这种店一定要目标明确,货品种类有限,店里面*好卖的商品一定要作为主流来推,让客人进来看的时候能够在*短的时间里作出决定。

50平方米的专卖店。这样的面积已经不小了,这种店里面的货品颜色全不全没有关系,但一定要品种齐全。面积不同的店,客人进来时候的心态是不同的。进这种店,客人会有一个期望值,希望可挑选的东西更多。所以如果这么大的店里品种太单一,客人会感到失望,觉得没有吸引力。

100平方米以上的专卖店。这样的店,产品系列感要有,颜色要全,品种要全。客人走进这种专卖店后,买的是品牌。他有耐心慢慢去挑,因为面积足够大。

面积不同的店经营方式不同,要结合自己的开店策略去考虑店铺的选址。如果选址没有明确的定位,你的投资就不会有明确的回报。

标签: 开店技巧

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