创业选址“锦囊妙计”

2011-11-24来源 : 互联网

其实好店址的高租金并不是**两天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房东和租主在长期利润分成较量中开成的契约,租金高到租主无*可*,那么再好的门面也租不出去。可见,好店址虽然****,但正常情况下*的*总会大大超过租金,并有利可图。

一般来说,具有两个以上条件的地区就是好的地点,如果能全部具有,则是*佳的店址。但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒,而要认真分析投入这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了,都是高投入***,所以要舍得在店址上投资

因此,花大*开个大店铺,不如花大*找个好店址。当然,高租金增加了经营成本,也增加了经营压力和风险。如果没有金刚钻,就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足,且其他地区也还有好店址,只要能经营得当,也一样有利可图。选择经营地段要把握以下几个关键:

把握“客流”就是“*流”原则在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多,因为川流不息的人潮就是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求,就一定会有良好的业绩。

注意因人制宜营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业均有不同的特性和消费对象,**地段并不就是**的选择,有的店铺开在闹市区生意还不如开在一些的特定区域,现在很多特色品牌服装店就开在**社区里,效果也不错。所以一定要根据不同的消费人群来确定*佳的开店地点,要选择合适的店面,并不是越热闹的地方越好,关键是要因人制宜。

利用“店多隆市”效应有人在买服装时总喜欢到服装店密集的地方去选购,除了店多款式也多之外,选择余地较大,可以货比三家,还起价来也比较容易。因此别担心同业竞争,一旦同业商店越开越多,就会产生聚集效应,容易扩大影响,凝聚人气,形成“××专业街”,生意必定反而比单枪匹马更容易做。

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